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부자되는 정보/청약 정보방

고양 덕은 호반써밋 DMC 힐즈 청약 제대로 하는 방법

고양덕은지구 : 행정구역상 고양시(일산)에 속하지만, 생활권은 서울이라고 봐도 무방할만큼 상암, 마곡지구와 맞닿아 있습니다. 오히려 일산보다 훨신 입지적으로 좋은 지역이지요. 그래서인지 시세도 일산보다 높습니다. 이미 주소만 고양시이지 실생활이 서울권이다보니 자연스럽게 아파트 가격도 많이 올라갔습니다. 몇달전 청약시장을 뜨겁게 달궜었던 은평,수색 DMC와 같은 지구이기 때문에 향후 시세도 비슷하거나 약간 낮은 정도로 따라갈듯 보입니다. 앞으로는 DMC가 서울 서북권의 대표적인 지역으로 성장하게 될것이라는 의견이 많습니다. 오늘은 고양덕은지구 호반써밋 DMC 힐즈 분양소식과 청약 전략에 대해서 알아보겠습니다. 이곳에 청약을 계획하시는 분들께서 도움이 될수 있도록 간략하게 설명해 드릴게요. 주소 : 경기 고..

2020. 11. 26. 08:07
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분양가 상한제 장단점 한눈에 확인하기

분양가상한제 새로 분양하는 아파트 분양가를 일정금액 이상 넘지 못하도록 규제하는 제도. 분양가를 산정할때, 일정한 기준 (표준 건물비 + 택지비 + 가산비)보다 낮은가격으로만 분양할수 있도록 제한함. 분양가상한제가 시행되기 전에는 시공사측에서 분양가를 책정했었지만, 이제 그 것을 정부가 직접 참여하겠다고 한 것입니다. 이미 분양가 상한제는 과거 1970년대부터 적용되었다가 폐지되는것을 반복해 왔습니다. 장점이 있으면 반드시 부작용도 있는 법이죠. 오늘은 분양가상한제의 장단점을 하나씩 알아보는 시간을 갖도록 할게요. 분양가 상한제 목적 : 폭등하는 아파트 가격의 안정화를 위해서 정부가 분양가를 규제하면서 주택가격을 잡겠다는 것입니다. 분양가상한제가 없을때는 시공사에서 과도한 이익추구를 위해서 분양가를 일부..

2020. 11. 25. 16:54
부자되는 정보/경제공부방

유상증자 무상증자 무슨 뜻?

오늘도 지난시간에 이어서 재미있는 경제용어를 공부해보겠습니다. 이렇게 짧은시간을 들여서 개념을 이해하는것은 참 좋은일 같아요. 주식을 직접하거나 주식관련 공부를 할때, 자주 등장하는 용어가 있어요. 바로 유상증자와 무상증자 입니다. 어느정도 용어의 뜻은 알고 있는것처럼 보이지만 실제로 설명해보라고 하면 제대로 대답하시는분이 많지 않은 것 같습니다. 유상증자와 무상증자를 이해하기 위해서는 증자와 감자의 개념을 알아두시는것이 좋습니다. 간단한 개념이에요. 증자 - 주식의 수를 늘리는 것 감자 - 주식의 수를 줄이는 것 즉, 유상증자는 유상으로 주식의 수를 늘리는 것이고 무상증자는 무상으로 주식의 수를 늘리는 것입니다. 이 두개념에는 어떤 차이가 있고, 증자를 하는 전략적 목적이나 의도를 짐작해본다면 혼란스러..

2020. 11. 25. 13:01
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청약점수 계산 (가점계산기) 쉬운설명

청약초보분들은 청약조건과 자격이 어떻게 되는지, 특별공급은 무엇이고 일반공급이 무엇인지 헷갈려하십니다. 저역시 처음 청약공부를 할때 여러가지 어려운 용어들때문에 금방 포기하던 때가 있었죠. 주변에서 '청약점수 몇점이야?' 라고 물어보면, 선뜻 대답하기 어려운 분들도 많으실 겁니다. 공공분양 신혼특공 점수와 만간분양 일반공급 점수도 헷갈려 하시죠. 오늘 속시원하게 그 개념을 정리해드리겠습니다. 기본적인 내용부터 청약점수 계산하는 방법, 그리고 가점계산기 활용법까지 알기쉽게 정리해볼게요. 1. 특별공급 가점과 일반공급 가점이 다르다. 청약을 하려면 일반공급과 특별공급이 있습니다. 특별공급은 신혼부부, 생애최초,노부모, 다자녀,기관추천 항목이 있고, 일반공급에서는 84점을 만점으로하는 가점계산 법이 있습니다...

2020. 11. 25. 09:52