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부자되는 정보/청약 정보방

임대사업자등록장단점 고민이 되신다면?!

임대사업자란? (정의) 주택임대사어블 목적으로 1호 이상의 민간임대주택을 갖고있는 사람으로, 민간임대주택에 관한 특별법 제 5조에 따라서 임대사업자 등록을 한 사람 쉽게 말해서, 1호 이상의 집을 소유하고 있고, 그것을 통해서 임대수익을 내는 사람 임대사업자 등록을 위해서는 몇가지 내용을 숙지하시는것이 좋습니다. 예전에는 2천만원 이하의 임대소득에는 세금을 내지 않았지만, 올해부터는 세금을 내야 합니다. 그리고 1가구 2주택인 경우 임대수익의 0.2%를 가산세로 내야하죠 (임대사업자로 등록하지 않았을 경우) 1가구 2주택 이상을 갖고 있거나, 3주택이상(보증그 3억 초과)인 경우에 등록대상이 됩니다. 직접 건물을 지어서 임대하면 -민간건설 이미 지어져 있는 건물을 임대하면 -민간매입 임대사업자 등록서류 ..

2020. 11. 24. 20:02
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광교 C6 블럭 청약전략과 입지분석

경기 수원시 영통구 광교신도시 C6블럭 216세대, 주상복합단지 2020년 12월로 분양이 예정되어 있지만, 최근 많은 단지들의 청약이 늦춰지고 있는 추세라서 내년 초 분양을 예상하는 분들도 있습니다. 광교신도시의 청약이 대부분 완료되었습니다. C6블럭이 광교신도시의 마지막 단지가 될것 같습니다. 광교신도시 청약의 피날레를 멋지게 장식할수 있을만큼 '로또단지'의 조건이 충분합니다. 오늘은 C6블럭에 대해서 한번 자세히 살펴볼게요. 광교는 한국의 실리콘밸리가 될것입니다. 이미 IT기업들이 대거 몰려들고 있고 최상위 연봉자들의 이주가 많아지고 있습니다. 고소득자들이 모여서 만들어내는 상류층 분위기는 광교주변을 가득 메우게 될것으로 기대를 모으고 있습니다. 신분당선 광교중앙역과 매우매우 가깝습니다. 신분당선은..

2020. 11. 24. 16:21
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청약통장 1순위조건과 당첨자 선정방식 (주택청약 노하우 확인 하기)

결혼을 하고나서야 청약을 알게되었습니다. 저보다 먼저 결혼한 선배들이나 친구들이 청약공부하라고 그렇게 말할때는 한귀로 듣고 흘려보냈었는데, 이제좀 필요해서 알아보려니 모르는게 너무 많았습니다. 진작 공부좀 해놓았으면 훨씬 더 좋았을텐데.. 하는 아쉬움을 숨길수가 없네요. 내집마련의 계획을 30대 중반이 되어서야 생각해보니, 정말 참담하더라구요. 월급 받은걸 아껴서 돈을모아 집을 산다는것이 불가능한 시대에 살고있다는것을 깨달았습니다. 2년동안 안푼도 안쓰도 5천만원을 모았지만, 집값은 4억이 올랐네요. 허무감이 밀려오지만, 그래도 여기서 무너질수는 없겠죠. 제대로 청약을 공부하려고 마음을 먹었습니다. 무엇부터 시작해야 하는지 고민끝에 '청약통장 1순위조건'부터 공부하기로 결정했네요. 입주자모집공고문을 보면..

2020. 11. 24. 08:04
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아파트 청약 하시는 분들을 위한 꿀팁 노하우 공개

내집마련의 꿈은 언제 이룰수 있을까요? 비싸도 너무비싼 아파트 가격을 보면 한숨만 나올 뿐이죠. 열심히 벌어서 안쓰고 모아서 집을 살수 있을 수준을 넘어간지 오래된 요즘 아파트 청약당첨만이 유일한 희망이 되어버린듯 합니다. 청약 공부를 하다보면 느끼는 것이 하나 있어요. 아파트 청약도 얼만큼 알고있느냐에 따라서 나에게 조금더 기회가 될수 있다는 것이죠. 물론 청약 경쟁률이 거의 복권에 당첨되는것 만큼 희박한 확률을 갖고 있습니다만... 확률이 전혀 없는것과 그나마 확률이 존재한다는것은 분명한 차이가 있을 것입니다. 오늘은 그동안 아파트청약을 공부하면서 알게된 내용들을 여러분과 공유하면서 조금이라도 청약당첨의 확률을 높힐수 있는 내용들을 적어보려고 해요. 포스팅 제목을 '꿀팁'이라고 적어놓았는데, 대부분 ..

2020. 11. 23. 17:52