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민간분양 생애최초 특별공급 자격 조건 확인하기

그동안 생애최초 특별공급 물량은 공공분양에만 있었습니다. 그러나 2020.09.29일 이후로 민간분양에서도 생애최초 물량이 배정되면서 가점이 낮거나, 자녀수가 부족한 분들에게도 한줄기 희망이 생겼어요. 그동안 없었던 민간분양에서 생애최초 물량이 생긴것이 2030세대에게는 좋은 소식이지만 일반공급 물량에서 생애최초 물량을 빼서 따로 배정했기때문에, 열심히 가점을 모아왔던 사람들의 기회를 나눠가져갔다는 불만의 목소리도 있었습니다. 생애최초가 어떤 영향을 미치는지에 대한 내용은 오늘의 주제와 벗어나기에 여기서는 다루지 않겠습니다. 지난 포스팅(공공분양 생애최초)에 이어서 오늘은 민간분양 생애최초 특별공급에 대해서 살펴보도록 할게요. 개념을 잡기위해서 간략하게 설명해드릴게요. 민간분양은 삼성,현대,롯데,대우 등..

2020. 12. 1. 07:31
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생애최초 특별공급 신청 자격 조건 확인-공공분양

생애최초 특별공급을 공부하면서 반드시 알아두어야 할 것이 있습니다. 공영주택(공공분양) 생애최초 특별공급과 민영주택(민간분양) 생애최초 특별공급이 다르다는 것입니다. 공공분양은 LH공사,SH공사에서 분양하는 아파트 : 최근 분양한 위례 A1-5블럭과 A1-12블럭이 이에 해당 민간분양은 래미안,롯대케슬,자이,푸르지오 등, 민간건설사에서 분양하는 아파트 : 최근 분양한 과천 지정타 S1,S4,S5블럭이 이에 해당 (과천 라비엔오,오르투스,데시앙) 생애최초 뿐안 아니라, 민간분양과 공공분양의 자격조건이 완전히 달라요. 예를들어, 공공분양 생애최초는 소득조건이 100% 미만 이지만, 민간분양은 130% 인것처럼 자격조건이 서로 다르기 때문에, 내가 청약하려는 단지가 민간분양인지 공공분양인지 먼저 확인하시고, ..

2020. 11. 30. 18:49
부자되는 정보/경제공부방

장외주식거래 주의사항

장외 주식거래라는 말 들어보셨나요? 주식투자는 주식거래소에 등록되어있는 종목에 투자를 하는 것을 말합니다. 일반적으로 상장되어 있는 주식들에 투자를 하는 편이고, 상장되지 않은 종목에 투자를 하는 장외주식투자도 있습니다. 주식에 관심이 있으신 분들이라면 한번쯤은 들어봤을 용어. 장외주식거래 주의사항들을 살펴볼게요. 들어는 봤지만 실제로 장외주식거래를 경험하신 분은 많지 않아요. 왜냐하면 리스크가 더 크기 때문이지요. 리스크가 큰만큼 대박의 찬스도 함꼐 합니다. 장외주식거래를 하는 분들이 노리는것은 '딱'하나 입니다. 비상장주식이 상장주식으로 되는 것이지요. 상대적으로 저렴한 가격에 비상장주식에 투자를 했고, 그 종목이 상장이 되었으면 최소 몇배이상 주식의 가치가 상승합니다. 바로 이것을 위해서 장외주식거..

2020. 11. 30. 14:53
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둔촌주공 분양 특별공급,일반공급 청약전략 어떻게 세울까?

과천지정타와 함께 올 하반기 가장 많은 관심을 받고 있는 단지. '둔촌주공아파트'입니다. 현재는 여러가지 사정으로 분양일정이 계속 미뤄지고 있습니다. 원래는 올 7~8월 쯤으로 예정되어 있었지만 아마도 내년 상반기 정도에 모집공고가 나오지 않을까 예상합니다. 둔촌주공이 언제 분양하는지가 중요한 이유 2021년 2월 19일 이전에 청약접수를 받는다면, 실거주의무가 없어서 분양권을 취득한 후, 전세를 줄수 있습니다. (단, 중도금 대출을 받았을 경우 6개월 이내 실거주 해야함) 그러나, 내년 2월 19일 이후에 모집공고가 나온다면 청약에 당첨되고 실거주의무가 있습니다. 즉, 앞으로는 세입자를 구해서 자금마련하는 것이 불가능해졌다는 것입니다. 이와 관련된 내용은 조만간 다시 정리해서 말씀드리도록 하고, 오늘은..

2020. 11. 30. 08:41