수서 행복주택 신혼희망타운 A3 청약 준비, 분양 소식, 당첨자 선정 조건

강남구 수서역세권에 신혼희망타운이 생겨납니다.
신혼희망타운은 행복주택과 공공분양으로 나눠지는데
오늘은 행복주택 청약소식에 관한 내용을 준비해봤어요.

신혼희망타운이 무엇인지 궁금해 하시는 분들은
아래 글을 읽어보시면 도움이 될것 같습니다.

<임대형 신혼희망타운>        https://gyodae8267.tistory.com/11

(임대형) 신혼희망타운 준비하기 / 행복주택, 국민임대

<분양형 신혼희망타운>         https://gyodae8267.tistory.com/6

(분양형)신혼희망타운 자격 조건과 입주자 선정 기준

 

수서 신혼희망타운 행복주택  (199세대)

 

전용면적 46m2 - 123세대
전용면적 55m2 - 76세대  

 

행복주택은 전용면적 46,55m2으로만 분양합니다.
46은 방이 2개, 55는 3개입니다.

자녀가 1명이라면 46도 괜찮지만, 2자녀 이상이라면 55이상
되어야 한다고 생각합니다만, 개인적인 생각일 뿐입니다.

 

 

그동안의 행복주택 당첨권을 분석해볼때,
46과 55의 경쟁률 차이는 상당합니다. 대부분이 55m2으로
지원을 하기때문에 , 조금 집이 작더라도 당첨을 원하신다면
46으로 지원하는것을 추천드릴수 있겠습니다.

55m2이 인기가 더 많은데다가, 이번 수서 행복주택의 경우
물량도 훨씬 적어서, 최소 4~5배정도 경쟁률이 더 쎌것으로
예상할수 있습니다.

눈치 작전을 잘 펼치셔서 당첨에 도움이 되시면 좋겠네요.

 

 

신혼희망타운은 신혼부부들이 살기좋은 인프라들을 모아서
분양하는 단지 입니다. 100% 신혼부부만 뽑기 때문에
교육이나 편의시설이 육아와 신혼부부들의 라이프와 맞닿아 있습니다.

일단 교통도 훌륭하고( 도보 10분이내 수서역) 강남구 이기 때문에
주변 인프라도 말이 필요없을정도로 좋습니다.

 

 

신혼희망타운 행복주택은 주변시세와 비교했을때 80%정도되는 수준으로
거주할수 있다는것이 가장 큰 장점입니다. 전세값만 보통 10억 가까이 될만큼
시세가 높은 지역에, 행복주택에 거주할수 있다는것은 좋은 기회라고 볼수 있습니다.

입지가 좋아도 너무 좋습니다. 강남구에 위치해있고 교통과 인프라
주변 환경까지 훌륭합니다. 관심이 있으신분들이라면 적극적으로
노려보시길 권하고 싶네요.

 

 

 

당첨자 선정 방식

 

아래와 같은 조건을 갖고 계시다면 당첨확률이 매우 높습니다.
(행복주택의 자세한 내용은 위의 링크를 확인해보시도록 해주세요.)

1. 신혼부부 (예비신혼부부 포함) , 한부모가정 (6세 이하 자녀가 있는경우)
2. 청약통장 유지중
3. 소득기준 충족 , 외벌이 100% (맞벌이 120%) 이하
4. 자산기준 충족 , 총자산 2억 8,800만원 이하
5. 자동차 기준 충족 , 2천 468만원 이하
6. 강남구 3년이상 거주자 (본인 또는 배우자가)

7. 위의 1~6번의 조건을 모두 충족시킨사람중에서 추첨

강남구 3년이상 거주자 - 3점
강남구 3년미만 - 1점

(자녀가 있는경우 최대 10년, 없다면 최대 6년 거주 할수 있음)

주의사항 :

행복주택은 소득기준을 잘못계산해서 탈락하는 비율이 많습니다.
그만큼 청약에 대한 기본 지식이 부족한 분들도 많이 지원한다는 것이지요.

정확한 소득기준, 자산기준등은 블로그나 인터넷을 찾기보다는
국토부에 직접 문의하셔서 정확한 답변을 듣는것이 가장 좋다고 생각합니다.

반드시 사전에 미리 체크해두실것을 추천합니다.

 

청약일 : 12월 14~18일 (인터넷 접수)