과천 지정타 S8 청약,분양일정 간편요약 (지식정보타운 공공분양)

작년 청약시장을 뜨겁게 달궜던 '과천 지정타' 기억 하시나요?
그 열기를 그대로 이어받아서 S8블럭이 곧 분양을 할 예정입니다.

과천시 거주자 이외에도 서울,인천 수도권 거주자에게도
청약의 기회가 있으니 관심을 갖도 도전해보시는것을
추천드리고 싶네요.

엄청난 경쟁이 있을 것이지만, 당첨만 된다면
단숨에 수억원의 시세차익을 노려볼수 있을만한
단지 입니다.

엄청난 흥행돌풍을 일으켰던 '과천지식정보타운'의
마지막 분양으로 화룡정점을 찍어줄 단지 입니다.

과천지정타 S8블럭 청약정보들을 살펴볼게요.

 

신동아건설, 우미건설

주소 : 경기 과천시 갈현동 92번지
649세대 (공공분양 318,신희타227, 행복주택114세대)
지상 29층 ,5개동

46m2 , 55m2 , 84m2

 

과천 지식정보타운 내에서도 입지가 좋은 편입니다.
걸어서 지하철역을 이용할수 있다는것이
가장큰 장점이라고 볼수 있죠.

게다가 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획되어 있어서
초품아 학군을 자랑하고 있습니다.

 

과천시 거주자 30%
경기도 거주자 20%
서울,인천 거주자 50%

 

일반공급

전체 물량의 15% (약 47세대)

자격조건

-청약통장 24개월 이상
-5년이내 청약당첨 사실이 없어야 함
-무주택 세대의 세대주만 청약가능

당첨자 선정방법

-청약통장 납입인정금액이 높은 순서대로 당첨자를 선정
청약통장에 저축총액이 높은 사람이 당첨됩니다.

최근 송파위례 공공분양에서 청약예치금액 3,200만원이
커트라인이었던것으로 미루어볼때, 이번단지에서도
3천만원 언저리에서 커트라인이 만들어질 가능성을
높게 보고 있습니다.

*청약통장 인정금액은 한달에 최대 10만원까지만 가능합니다.
정확한 금액을 확인하시려면, 청약통장을 개설한 은행에
직접 문의하시는것이 좋습니다.

 

 

 

특별공급

소득기준, 자산기준 충족 (기관추천 특공만 제외)

부동산 2억 1,550만원 이하 / 자동차 가액 2,799만원 이하

 

신혼부부 특별공급

위 표를 보면 12점 만점으로 나와있습니다.
여기에 1점을 더 받는 방법이 있는데요.

소득기준 80%(맞벌이 100%) 이내에 속하면
보너스 점수 1첨을 받습니다. 

결과적으로 13점 만점이 되는 것이죠.
이 점수를 토대로 10~11점에서 당첨자들이
나올것 같습니다.

당해지역이 아니시라면 (과천시 거주자만)
당첨가능성이 있다는 뜻입니다.
경기도에 살더라도 과천시가 아니면
거주기간 점수가 0점입니다.

그러므로 사실상 가능성이 없죠.
신혼부부 특공에 지원하시려면
반드시 당해점수 받으셔야만 합니다.

다른지역 거주자 이시라면
차라리 생애최초로 도전하시는것을
추천합니다.

 

의견

개인적인 의견을 드리자면
11점에서 추첨이 될것 같아요.
10점 미만 이시라면 생초로 도전해보세요.

생애최초 특별공급

-소득기준 충족
-살면서 한번도 집을 소유한적이 없어야 함
-세대주 청약
-청약통장 24개월 이상 유지
-5년이상 소득세를 납부한 이력있어야 함

 

다자녀 특공

미성년 자녀가 3명이상일때 지원 가능
-청약통장 6개월 이상

미성년자녀 5명
영유아자녀 3명
3세대이상 구성
무주택기간 10년
거주기간 10년

100점만점을 기준으로 점수를 메깁니다.
높은순서대로 당첨이 되죠.

노부모 공양 특공

-만 65세이상 직계존속을 3년이상 모실경우
-소득기준 120% 이하 충족

 

 

이상으로 오늘의 포스팅을 마칠게요.
곧 모집공고문이 나온다고하니
관심을 갖고 지켜보시면 좋을것 같습니다.

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