용인 고림 진덕 지구 힐스테이트 청약 정보와 분양소식 안내

보통 대단지 아파트는 1천세대 이상인 경우를 말합니다.
대단지 아파트에 속하면, 정부에서 규제가 더욱 늘어나게되죠.
단지내 조경이나 편의시설을 일정부분 이상 마련하도록 규제를 받는데
그래서 대단지의 집값이 조금더 높게 형성되어 있습니다.

또하나 대단지의 장점이라고 볼수 있는것은, 주변 편의시설 입니다.
대단지에 거주하고 있는 사람이 많기 때문에, 상권이 생겨나기에
적합합니다. 그러니 대단지 아파트의 선호도가 자연스럽게 높을수밖에 없죠.

오늘 소개해드릴 단지는 대단지중에서도, 초대단지입니다.
무려 2,700세대에 육박하는 대단지가 생겨날 것입니다.
비교적 저렴한 분양가에  힐스테이트라는 브랜드가 더해져서
지역 시세를 주도하게 될 아파트가 되기에 손색이 없습니다.

 

 

 

위치 : 경기 용인시 처인구 고림동 659-8인근, 고림진덕지구
지상30층,
세대수 : 2,703세대 (59m2~84m2)
커뮤니티 시설 : 헬스장, GX룸, 골프장,스크린골프장,도서관,독서실

 

 

 

 

청약 1순위 조건

청약통장 24개월 이상 가입
무주택자 or 1주택자
세대원 전원이 최근 5년이내 당첨사실이 없어야 함.

용인시 1년이상 거주자 

*청약 1순위에서 전물량이 배정될것이기에
2순위는 사실상 의미가 없다고 봐야 할것 같습니다.

 

 

 

일반공급 청약 조건

-전용면적 85m2 이하에서 25%추첨제 물량 있음
-전용면적 85m2 초과 물량에서 추첨제 70% 물량 있음

일반공급에서 추첨제 물량이 있다는것은 매우 좋은소식입니다.
청약가점이 낮거나, 특별공급 물량에 지원하기 어려운 분들께서는
청약에 지원하는것이 불가능했었습니다.

그러나 이번 단지에는 추첨제 물량이 비교적 많은편이라서,
기대를 걸어볼만한 단지라고 생각됩니다.

 

가점제 물량에서는 청약가점이 높은 순서대로 배정이 됩니다.
점수 준비를 잘 하신분이라면 무리없이 당첨되실것으로
예상해볼수 있겠습니다.

 

용인 진덕지구는 조정대상지역이라서
추첨제 물량이 많습니다. 주택담보 대출의 한도도 50%까지
받을수 있기 때문에 자금조달에 비교적 유용하다고 볼수 있죠.

 

 

특별공급

미성년 자녀가 있는 신혼부부라면, 신혼부부 특별공급을 노려보시길 바랍니다.
1자녀 분들도 당첨 가능성이 있을것 같습니다. 조정지역에서는 1자녀에서 
당첨되기도 하므로, 생애최초 보다는 신혼특공으로 노려보시길 바랍니다.

2자녀이상은 당연히 신혼부부 특공을 노려보셔야겠죠.^^

 

생애최초 특별공급에서도 기대를 걸어볼만 합니다. 100% 무작위전산추첨으로
진행되는 생애최초 특별공급에서 당첨소식이 종종 들려오는것을 보면
여기에도 행운을 기대해볼수 있을것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

교육 

유치원, 초,중,고 학군이 갖춰져 있음
그동안 학교가 마땅치 않아서 입지가 떨어지는 면이 있었으나,
3월16일 고유 초, 고유 중학교 설립 소식이 전해졌습니다.

 

 

편의시설

이마트, 용인중앙시장, 용인 서울병원
봉두산,경안천,대대천 등 녹지시설

 

 

교통

에버라인 고진역, 보평역,둔전역 (도보로 25분 이상)
도보권이라고 보기엔 어려움.

영동고속도로 용인 IC, 제2경부고속도로 , 제2 외곽순환도로

 

 

이상으로 용인 고림 진덕지구 힐스테이트 소식을 마치겠습니다.
조금더 정확한 내용은 모집공고문이 게시되면 업데이트 하도록 하겠습니다.
감사합니다.