힐스테이트 자이 계양 청약 분양 소식 간편요약

2,371세대 (현대,GS)
힐스테이트 자이 계양

주소 : 인천 계양구 작전동 765번지
임대 133세대, 조합원 물량 1,403세대, 일반분양 812세대

 

일반분양 물량

53m2 - 302세대 
59m2 - 82세대
84m2 - 478세대

소형평수와 중형평수가 비슷함

15개동, 최고 34층
용적률: 274%
건폐율 15%

2023년 하반기 입주 (목표)

21년 6월 청약 공고 예정

조합원 분양가 
평당 1,150~1,220만원

일반공급 분양가 예상
평당 1,500만원대 

인근시세
평당 2천만원 이상

일반공급 

50점 후반~60점 초반에서
커트라인이 만들어 질것으로 
예상됩니다.

특히 국민평수라고 할수 있는 84m2의
경쟁률이 더욱 쎌것 이기 때문에
가점이 아슬아슬 하신 분들이라면
참고하시는게 좋을것 같습니다.

특별공급

생애최초 특별공급은 100% 추첨제 이므로
경쟁률이 매우 치열합니다.

자녀분이 없는 부부라면 생애최초 특공으로
도전을 해보시는게 좋겠네요.

 

신혼부부 특공에 지원할수 있다면
1자녀 분들에게도 기회가 있을것 같습니다.
84m2. 59m2 에서는 2자녀 이상인 분들께서
경쟁을 펼칠것이므로, 1자녀 신혼부부는
53m2 에서 당첨을 목표로 도전하심이 
좋겠습니다.

 

요즘에는 집값이 계속 오르고 있는 추세여서
일단 아파트를 소유하고있는것이 가장 좋은
방법인것 같네요. 인천지역에 생활권을 두고
있으시다면 이단지를 선택하시는게
탁월할것 같습니다.

입지 요약 

 

1호선 작전역 역세권
서울역,강남역, 사당역을 지나는
광역버스 주요노선들이 지나는 입지
경인교대 인접
영산공원 (녹지시설) 근접
효성 초등학교 초근접
명현초등학교 도보권

숲,역,초등학교까지 갖춘 입지

 

힐스테이트와 자이라는 브랜드가 
1류 브랜드 이기 때문에 아파트의 퀄리티는
걱정하지 않으셔도 될것 같습니다. 워낙에
단지규모가 크기 때문에 기본적인 상권도
그에 맞춰서 갖춰질 것이고,
커뮤니티 시설이나 기타 부대시설도
훌륭한 수준으로 갖춰질 것입니다.

실거주 목적으로 들어가시더라도
기본 2~3억 정도의 시세차익은
노려볼수 있으므로, 투자처로써도
좋은 선택이 될수 있을 것입니다.

곧 모집공고문이 나오면
좀더 자세한 내용을 확인할수 있을것이며,
공고문이 나오는대로 다시한번
소식 전하도록 할게요.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.
이 글을 읽으시는 모든 분들께
당첨의 행운이 오기를 기원합니다.