양주 옥정 신도시 우미린 파밀리에 (A1 블록) 청약전략 세우기

양주 옥정신도시가 서울 북부 외곽지역으로써 얼마나 좋은 입지를
가지게 될것인지는 앞으로 지켜봐야할 문제입니다.
그러나 정부 차원에서 양주 옥정에 대한 개발계획이 이어지고 있다는것을
참고한다면, 주변에 생활권을 두고 계신분들에게는 관심이 모여질만한
지역이라고 생각이 드네요.

특히 이 지역에 2천세대가 넘는 대단지가 들어선다는것은
주변의 상권과 편의시설 탈바꿈 시켜줄만한 좋은 소식인것 같습니다.
양주지역은 공기도 좋고, 교통체증도 적은편이어서 
살기 좋습니다. 주변에 녹지시설이 많다는것이 무엇보다
좋은 점이라고 생각해요.

오늘은 양주 옥정에 새로 들어서게될 단지.
양주 옥정 우미린 파밀리에 에 대해서 알아보도록 할게요.

 

옥정 A1블록 공동주택 신축
주소 : 경기 양주 옥정동 868번지
지상 29층 24개동
총 2,049세대
공급일정 : 2021년 10월 예정

민간참여형 공공주택. 
의무 거주기간 5년
전매제한 10년이 적용됩니다.

 

교통

덕정역 (자동차 5~8분)
덕정역은 GTX노선이 들어설 예정이라서
기대를 모으고 있습니다.

양주IC 3분거리, 주요도시로 이동이 용이한 편입니다.

교육 

초등학교, 중학교 단지 500m 이내.

 

편의시설 

영화관, 수변공원 등 편의시설 이용 가능
대형마트 자동차로 10~15분 이내 위치
성모병원 자동차 10분거리

 

양주 옥정동의 30평~35평 아파트의
평균가격은 4억~4억5천만원 정도 입니다.

현재 주변시세를 바탕으로 분양가가 어떻게
나왔는지 비교하는데 참고하신다면 더 좋을것 같네요.

 

청약 전략세우기 

일반공급

 

공공분양의 일반공급은 청약통장의 납인 인정기간이 많은 순서대로
당첨자를 선정하게 됩니다. 납입 인정금액이란 실제 청약통장에 들어있는
돈이 아니라, 1개월에 최대 10만원까지 인정받을수 있는 금액을 말합니다.

가입중인 청약통장 개설은행에 전화하셔서 자신의 정확한 납입인정금액을
알아두시는것이 좋습니다. 

자신이 가입한 통장의 인정급액이 높다면 일반공급에 지원을 해보시는것이
좋습니다.

 

특별공급

특별공급에는 여러가지 유형이 있습니다.
생애최초, 신혼특공 등 자신이 지원할수 있는곳에서
경쟁을 하시면 될것 같습니다.

만약, 타지역 거주자 이시라면 신혼특공에서 경쟁력이 낮으므로
다른 조건들이 만점이 아니시라면 생애최초를 노려보시는 것이
더 좋은 방법일것 같습니다.

 

 

최근 분양한 주변단지들의 커트라인은
인터넷을 통해서 쉽게 찾아보실수 있을 것입니다.
부디 준비 잘하셔서 좋은결과 맞이하시기를 기원할게요,
감사합니다.