e편한세상영종국제도시 센텀베뉴 청약 일정, 전략, 분양정보 확인

 

 

 

주소 : 인천 중구 중산동 1871 일대

지상 29층 16개동 (1,409세대)

모집공고 : 2021.01.29 / 모든 서류는 모집공고일 기준으로 반영됨

청약일정

특별공급 : 2월 15일 (월)
일반공급 : 2월 16일 (화)

당첨자 발표 : 2월 23일(화) / 청약Home 에서 조회 가능

정당계약 : 3월8일 ~ 3월 14일

입주시기 : 2023년 3월 (예정)

 

분양가상한제가 적용되는 단지. 

소유권 등기이전일까지 전매제한

재당첨기간 : 10년

의무거주기간이 적용되지 않는 단지로 관심을 모으고 있음

 

계약금은 1천만원 
(2차계약금 : 잔여금액) 

1차 계약금이 적다는것은, 자금마련을 위한 부담을 줄일수 있다는 뜻 임

중도금대출 가능 (중도금 60%중 50%까지 대출가능)

잔금 30% 

(자금마련 까지 여유가 있는 편이라, 상대적으로 메리트가 있음)

 

 

84m2 - 862세대 / 98m2 - 547세대

 

분양가 : 84m2 - 3억 3,690만원 ~ 3억 8,700만원

           98m2 - 3억 8,640만원 ~ 3억 9,030만원

(전세대 발코니 무상확장)

 

 

입지 분석 

 

청라국제도시와 영동국제도시를 이어주는 제3연륙교가 25년 개통이 예정되어 있음
서울에서 인천공항을 이어주는 최단거리 노선이 생기게 되는 것입니다.

강남에서 공함까지 1시간 이상 걸렸던것을 45분대로 줄여줄것으로 기대를 모으고 있습니다.
(유료 도로이지만, 영종도 거주자들에게는 무료통행의 혜택을 줌)

영종도에 들어서는 e편한세상 1,2차에 이어서
3번째 단지로써 영종도의 시세를 주도할것으로 기대를 모으고 있음

 

 

 

교육

인천 영종초등학교가 단지앞에 있는 초품아.
하늘고,과학고,국제고 명문고등학교 단지와 근접

교육 인프라 뛰어남.

 

생활

인천공항 ,파라다이스시티, BMW 드라이빙센터, Sea side park 등

스타필드 청라, 코스트코 청라, 의료복합타운이 들어설 예정에 있음

 

청약정보

 

민간분양 아파트

모집공고일 기준으로 서울,인천,경기도 (수도권)거주자여야 함.

무주택자 ,1주택자 청약가능 (처분조건)

 

일반공급 : 

일반공급은 75% 가점제 + 25%추첨제 ( 84m2 평형)

30%가점제 + 70% 추첨제로 진행됩니다. (98m2 평형)

가점제는 84점 만점으로하는 청약점수가 높은 순서대로 당첨이 되는것이고
추첨제는 무작위추첨으로 선정되는 것이기 때문에
추첨제 물량이 상당히 많은 것으로 예상됩니다.

 

청약가점이 낮은 분들이라면, 추첨제 물량에 도전을 해보시는것을
추천드립니다.

 

<특별공급 청약전략 알아보기>

https://gyodae8267.tistory.com/137

주택청약 특별분양 조건과 특별공급 종류 알아보기(신혼부부,생애최초,노부모,기관추천)

 

 

특별공급에 대한 내용은 제가 써둔 글을 참고하시면
자세히 알아보실수 있을것 같아서 링크를 걸어두겠습니다.
필요하신 분들께서 참고하시면 좋을것 같네요.

 

감사합니다.

모두 좋은 결과 있으시기를 기대합니다.