신반포 메이플 자이 분양 시기 청약 준비

강남 노른자 땅에 새로 들어서게될 신반포 메이플 자이는
마치 싱가포르에 '마리나베이'를 연상시킬는 디자인으로
최고급 아파트의 위용을 뽐낼 예정입니다.

신반포 4지구에 들어서게 될 것이고 무려 7개의
아파트단지가 합쳐져서 재건축되는 단지이므로
반포자이-래미안퍼스티지의 바통을 이어받아

강남,서초권의 시세를 주도하게 될 단지로
관심을 모으고 있습니다.

주소 : 서초구 잠원동 60-3번지 일대

지상 35층 29개동 

총 3,329세대 분양예정

신반포 메이플자이
(신반포 한신8,9,10,11,17차 녹원한신,베니스 하우스)

교통

강남 반포의 교통입지는
사실 설명할 필요가 없을정도로 뛰어납니다.
3호선 잠원여과 7호선 반포역이 있으며
인근에 고속도로와 올림픽대로,
반포대교와 한남대교,
수십개의 버스노선이 지나가는 그야말로
최고의 교통을 자랑하고 있습니다.

교육

반포의 교육인프라도 대한민국 최고수준이라고 할수 있습니다.
초,중,고등학교 학군이 뛰어나며 학원가도 엄청난 규모로
들어서 있어서 자녀교육을 하기에 이보다 더 좋은 지역을
찾기 힘들만큼 좋습니다.

단지 조경

삼성물산,에버랜드와 협업을 해서 지을 예정입니다.
캐나다 벤프국립공원 처럼 꾸며놓겠다고 하니
초고급 럭셔리한 단지에 뛰어난 조경까지 들어서면
상당한 메리트가 있을 것 같습니다.

 

 

커뮤니티시설

독서실, 휘트니스, 어린이집, 실내 수영장과 체육관
인도어 골프장까지 들어선다고 하니
단지내에서 왠만한 여가생활은 모두 해결할수 있을만큼
훌륭하게 지어질것 같네요.

 

 

예상 분양가

조합원분양가가 4천500만원선에서 책정되며,
일반 분양가는 5천만원이 넘을것 같습니다.

분양가 상한제가 시행되었음에도 불구하고
평당 5천만원이라는 높은 금액으로 분양을 
할것 같은데, 주변시세가 1억원에 육박하는것과
비교한다면 사실 비싸다고만 볼수 있는것도
아니라는 생각을 합니다.

 

 

 

 

2021년 하반기에 분양을 예정하고 있고 
2024년에 입주가 시작될것으로 예상하고 있습니다.

 

청약 전략

전용면적 84m2 이하의 물량은 100% 가점제로
진행됩니다. 청약가점이 높은 순서대로 당첨자를
선정하는 것이지요. 뚜껑을 열어봐야 알겠지만
자금력이 있는 분들이 오랫동안 기다려온 단지라서
사상 최고라고 봐도 무방할만큼 엄청난 경쟁이
치뤄질것으로 보고 있습니다.

75점 정도는 되어야 당첨 안정권에 있지 않을까
조심스럽게 예상해 봅니다.

 

85m2 이상의 물량도 있기 때문에 추첨제를 노려볼만
합니다. 자금력이 확보되신다면 추첨제 물량을 통해서
로또에 도전해보시는것도 좋은 방법일 것이라 생각합니다.

 

부디 잘 준비하셔서, 좋은 결과 가져가셨으면 좋겠네요.
저는 입주자 모집공고가 발표되면 더욱더 자세한 내용으로
찾아뵙도록 하겠습니다. 감사합니다.