부자되는 정보/부동산 뉴스 검색 결과
14 개의 검색 결과가 있습니다.
부자되는 정보/부동산 뉴스

특별건축구역 이란, 오세훈 서울시장의 히든카드 (?)

부동산 안정화는 우리나라에서 코로나 19와 함께 가장 이슈가되는 문제라고 생각해요. 그래서 오세훈 서울시장의 부동산 안정화 계획에 관심이 모이고 있는듯 합니다. 재걱축 사업지를 특별건축구역으로 지정하자는 움직임이 생겨나고 있는 것이죠. 특별건축구역이란? 주변과 조화를 일우면서 창의적인 건물을 짓기 위해서 지정하는 구역. 용적률 완화, 건폐율 완화, 인동간격 완화 할수 있도록 하는 구역 건물의 층수를 높게 할수 있도록 한다 (용적률 완화) 건물을 좀더 빼곡하게 채울수 있도록 한다 (건폐율 완화) 건물간의 간격 규정을 완화한다 (인동간격 완화) 건축법에는 일정면적의 토지에 반드시 지켜야하는 규제들을 넣어서 생활환경을 좋게 만들수 있도록 해 두었지만, 같은 크기에 땅에 건물을 좀더 높게, 좀더 빼곡하게 짓는다..

2021. 4. 21. 03:37
부자되는 정보/부동산 뉴스

아파트 공시가격 동결 vs 인상? 과연 현실화 대책은 무엇일까

국민의 힘 소속 광역단체장 5명(오세훈, 박형준, 원희룡, 이철우 , 권영진)은 아파트 공시가격을 인상하지 말고 동결하자는 내용을 대통령에게 직접 건의하며 압박 하고 있다는 소식입니다. -공시가격의 산정근거 -이의제기에 따른 감사원의 조사 -공시가격을 동결하고 -공시가격 결정 권한을 지자체에 이양 2020년 11월 3일 공시가격 인상에 따른 세금부담을 줄이기 위해서, 1가구 1주택자들 중에서 공시가격 6억원 이하 주택에 대해 재산세율을 줄인다고 발표했습니다. 공시가 인상에 대한 서울시장 오세훈 입장 서울에서는 공시가격 6억원 이하 주택이 적기 때문에, 공시가격을 인상하게되면 서울 시민의 세금부담이 더욱 높아지게 될것이라며 동결안 건의 정부가 조사한 주택가격이 평균금액을 서울시에 적용하게되면 현실적이 못하..

2021. 4. 20. 06:38
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주택 임대차신고제 신청 방법 (온라인,오프라인)

앞으로 임대차계약을 할때도 지자체에 신고해야 한다고 합니다. 수도권,광역시,세종시에서 보증금 6,000만원 or 임대료 30만원 이상의 임대차계약을 체결하면, 지자체에 신고하도록 바뀌게 되었습니다. 30만원 미만의 임대료를 내고있는 분들도 계시겠지만, 그렇지 않은 분들이 훨씬 많죠. 사실상 거의 모든 임대차 계약에 신고의무가 적용될것이라고 해석해도 좋을것 같습니다. 번거로운 절차가 하나 더 생긴것 같네요. 이러한 조취는 임차인(세입자)들의 보증금을 보호하기 위한 제도로써 활용될 계획입니다. 그동안 소액계약이나 단기계약등 집주인과 마찰이 많았던 부분들을 줄여줄 것으로 기대하고 있습니다. 또한, 계약내용을 투명하게 공개하므로 주변시세 등을 파악하기에 유용합니다. 임대인에게는 적절한 임대료를 설정해서, 공실 ..

2021. 4. 20. 03:00
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LH 투기의혹, LH 비리 수사 얼마나 진행되고 있나?

LH 수사는 얼마나 진행되었나? LH사태로 인해 부동산 투기 수사본부에서는 한달동안 178건,746명을 수사하고 있습니다. 이중 혐의가 있는 47명을 검잘에 넘겼으며, 나머지 인원들에 대해서 계속 수사하고 있다고 하네요. (지방자치단체장 10명,공무원, 국회의원 5명, 지방 의원 39명, LH직원 38명 등) 혐의를 직접적으로 입증하기 어려운 사안이어서, 여러모로 어려운점이 많습니다. 내부 정보를 이용해서 부동산투기를 한사람은 총 4명으로 밝혀졌으며,추가로 2명이 현재 심의자 심문을 기다리고 있는 중입니다.혐의가 입증된 사람들이 매수한 240억원 상당의 부동산은, 매입가 72억원에서 무려 3배이상 오른 것으로 밝혀졌습니다. 정보하나 갖고 이렇게 돈을 벌다니, 과연 공무원들이 맞는가 싶을정도로 심각한 도덕..

2021. 4. 16. 08:28