세종 자이더 시티 청약을 위한 분양소식 안내

세종시에 들어서는 프리미엄 브랜드
자이 분양 소식을 준비했습니다.

자세한 내용과 함께 청약과 관련되 내용도
적어드릴테니 천천히 읽어주시면 고맙겠습니다.

 

 

주소 : 세종시 산울동 산94 (6-3 생활권 L1 블록)

지상 25층, 24개동 , 1,350세대

용적률 128.93%

GS / 태영건설 / 한신공영 컨소시엄

84m2~ 154m2

2021년 7월 청약이 예정되어있고
2024년 입주 예정 입니다.

 

당첨자 발표일로부터 약 2년정도의
시간이 있다는 것을,
자금 마련의 계획을 세우실때
참고해두시면 좋겠습니다.

 

모델하우스 주소
: 세종시 국세청로4, 106호

분양가 상한제 적용
전매제한 4년, 특별공급은 5년,

 

청약 자격

세종시에 살지 않아도 청약가능
다만, 세종시 1년이상 거주자에게는 우선권이 있음

전국 청약 가능
주택 소유한 1주택자도 청약가능 (추첨제)

청약 1순위 조건

 

세대주
무주택 or 1주택 (세대원, 세대주)
5년이내의 당첨이력이 없어야 함
청약통장 24개월 이상 납입
지역별 예치금 충족

지역별 예치금은 자신이 거주하고 있는
지역을 기준으로 한다는것
알아두셔야 합니다.

EX)  지역별 예치금은 아래 표 참조.

세종시에 청약한다고해서 
세종시를 기준으로 하면 안되요,
자신이 거주하고 있는곳이 경기도면
경기도 기준으로, 서울이면
서울을 기준으로 해야 한다는것
꼭 꼭 기억해주세요

 

당첨되면 10년간 투기과열지구,
청약과열지역에서
1순위청약접수가 제한됩니다.

 

 

 

추첨제 물량 매우 많음
전체 물량의 약 90%

 

특별공급 + 일반공급 (중복청약 가능)

신혼부부 특공 + 생애최초 특공 = 불가
특별공급 + 특별공급 = 중복청약 불가
일반공급 + 일반공급 = 중복청약 불가

1세대당, 1개의 특별공급과 1개의 일반공급까지
최대 2번의 청약 가능

 

 

 

전용 85m2 이상 물량에서는 
50% 추첨제 물량이 있음 (가점제 50%_)

25평~40평형

1인가구, 신혼부부, 대가족 모두 수용가능

 

 

분양가 예상

평당 1,300만원 예상
(주변단지들도 비슷한 수준에서
분양했음)

 

 

 

다양한 사례로 보는
청약 자격

 

단지의 특징

 

타입이 44개나 있음
같은 평형을 묶어서 청약할지
44개의 타입을 나눠서 진행할지
논의중이라고 함

아마 면적별로 묶어서 할것이라고
예상되고 있습니다.

40개가 넘는 타입을
일일히 구분해서 청약한다는것은
사실상 어렵기 때문이죠.

 

그렇다면 기본적인 입지조건을
알아보겠습니다.

 

교통

단지 주변에 간선급행버스 해밀리 정류장 위치.
아파트 단지에서 BRT 정류장까지 700~900m

외곽순한도로, 정안세종로 진입 편리함

 

교육

초등학교, 유치원 품은 아파트
초등학교를 품고 있는 아파트는
주변 시세보다 기본 5천만원 이상
더 비쌈

세종국제고등학교,
세종 과학예술 영재학교 등

도보권 이내 중,고등학교 위치

 

주변환경

녹지시설 좋음

오가낭뜰 공원, 세종시파크, 기쁨뜰 공원, 골프장 등

 

청약과 관련된 내용들은
모집공고문이 나오는대로
업데이트 하도록 하겠습니다.

 

지금부터 준비할수 있는것은
소득기준 확인하시고, 추첨제 물량이 많다는 것과
자금마련 계획을 세우시는것이 있겠습니다.

 

이글을 읽는 모든 분들께
기분좋은 행운의 당첨소식이 들려오기를
기원합니다. 감사합니다.