평택 지제역 자이 청약소식 분양정보 정리

직장과 주거지역이 혼합된 지역 '평택'에 
메이져 브랜드 아파트가 들어서게 됩니다.

평택 지제역 자이 소식을 준비했어요.
최근 아파트 가격이 불안정해지면서
내집마련을 서두르는 움직임이 활발해졌고,
그결과 청약시장의 과열로 나타나는것 같습니다.

오늘은 지제역 자이의 분양소식과 청약정보들을
알아보면서, 관심있으신 분들에게 도움이 될만한
소식을 준비해 봤습니다.

주소 : 경기도 평택 영신지구 도시개발사업부지 내 A3블록

세대수 : 1,052세대 
59m2 / 74m2 / 84m2/ 97m2 / 99m2 / 113m2

건폐율 13.39%
용적률 199.83%

주거환경과 공원, 
유치원,학교 등 교육환경
복지시설,공공청사 등
기본적인 생활 편의시설들이
갖춰진 지역입니다.

 

청약전략 세우기

일반공급 청약

일반공급은 추첨제와 가점제로 나누어 집니다.
가점제는 청약점수가 높은 순서대로 당첨자를
뽑는것이기 때문에, 어느정도 가점이 준비된 분들께
유리합니다. 최소 50점 이상은 되어야 기대를 해볼수 잇죠.
점수 계산은 아래 표 참조

 

그러나 추첨제 물량이 있기 때문에, 가점이 낮은분들도
행운을 노려볼수 있습니다. 추첨제 물량을 확인하셔서
지원하신다면 결과가 어떻게 도리지 모르겠네요.

모집공고문을 확인하셔서 추첨제 물량이 얼만큼인지
보시고, 어떻게 전략을 짤것인지 생각해보세요.

 

 

신혼부부 특별공급 청약 방법

 

자격조건

혼인신고 한지 7년 이내
혼인기간동안 집을 소유한 적이 없어야 함
6개월이상 청약통장 납입이력
무주택 세대주,세대원 (아래 그림 참조)
청약통장 지역별 예치금 충족

 

소득기준이 충족되었는지
파악하는것이 가장 중요합니다.

소득기준을 계산하는 방법은
모집공고문에 정확하게 명시되어 있으므로
제대로 계산을 하셔야 추후 문제가 생기지 않습니다.

위의 표를 참조하셔서 자신의
소득이 여기에 해당하는지
확인하시는것이 가장 중요합니다.

특히, 개인사업자, 휴직자, 퇴직자, 프리랜서 등은 소득기준을
구하는 방법이 상이할수 있으므로 반드시 정확하게 파악해야 합니다.

전체 당첨자중에 10%정도는 소득기준을 잘못 계산해서
당첨취소가 된다고 하니 이점 꼭 참고하시면 좋겠습니다. 

 

신혼부부 특별공급은 소득기준이 충족되는 사람들 중에서
자녀수가 많을수록 유리합니다. 자녀가 많아야 당첨될수 있어요.
1자녀는 신혼특공으로 가능성이 낮고, 2자녀 이상되어야 기대를 걸어볼수
있습니다. 이번 단지의 경우 특별공급 물량에서 경쟁률이 높을것이라서
1자녀 분들께서는 생애최초로 지원해보시는것도 좋을것 같네요.

 

생애최초 특별공급

살면서 한번도 집을 소유한 적이 없어야 함
5년이상 소득세를 납부한 이력이 있어야 함
세대원 전원이 무주택자여야 함
소득기준 충족

 

생애최초 특별공급은 100% 추첨제로 진행됩니다.
지원조건에 해당한다면 누구나 지원할수 있습니다.
그만큼 경쟁률이 매우 높죠. 인기지역에서는 1,000 : 1 을 훌쩍
넘어설만큼 대단한 경쟁률이죠.

그래도 희망을 갖고 도전해보신다면 좋은결과를
기대해 볼수도 있을것 같습니다. 

 

 

입지 상세

 

 

편의시설

AK프라자,CGV, 뉴코아 아울렛, 이마트, 스타필드 
근접거리에 위치

법원,시청 등 관공서 근방

초,중,고 도보로 이동가능

 

교통

경부고속도로, SRT 접근 용이

SRT를 이용해서 동탄까지 9분
수서까지 21분만에 이동할수 있다는것도
장점이 되겠지요.

평택 지제역까지 도보로 이동할수 있어서
교통이 더욱 메리트가 있습니다.

 

녹지시설

모산 저주시, 근린공원
은산근린공원, (숲세권 입지)

 

자이 홈페이지에서는 6월에 청약공고가
날것으로 예정되어 있지만,

최근 분양일정들이 계속 밀리고 있어서
정확한 시기는 알수 없습니다.

관심을 갖고 기다려볼만한 단지라고
생각합니다.

 

감사합니다.