LH 매입임대주택이란? 입주자격과 조건 확인 (신혼부부,청년,청년층 등)

얼마전부터 문재인정부의 
핵심공약사업이라고 할수있는
임대주택에 대한 소식을 준비했습니다.

수도권 704세대, 지방 274세대에
신혼부부 매입임대주택이
공급될 예정입니다.

2021년 역대 최대로 4.5만 세대를
공급할 예정이기 때문에
더욱더 많은 관심이 모이고 있어요.

 

매입 임대주택이란?

 

LH에서 기존 주택을 매입한 다음
보수,리모델리을 한다음 임대하는 주택

이미 지어진 집에 입주를 하기 때문에
신속하게 공급할수 있다는 장점이
있습니다.

3~4인 가구도 거주할수 있도록 
평수도 다양하게 공급한다고 하네요.

그동안 임대주택은 청년층, 신혼부부들에게
주로 공급되어 왔던것과는 다르게
앞으로는 다양한 계층에서 임대주택에
참여할수 있을것 같습니다.

매입 임대주택 조건 (대상)

대상 :
- 청년,신혼부부,다자녀가구,고령자
각각의 조건이 다릅니다. 아래에 자세히 설명할게요

조건 :
무주택자

소득기준 : 도시근로자 월평균소득 100% 이내 (맞벌이 120%이내)

자산기준 : 총자산 2억 8천만원 이하

 

신혼부부 임대주택 기준

 

소득조건과 자산기준을 충족시킨 상태에서
1순위 ~3순위까지 진행하고,
소득기준을 완화한 조건으로 4순위로 지원이
가능합니다.

1순위 : 유자녀 신혼부부 (결혼 예정자도 가능)
6세이하 유자녀 한부모가족

2순위 : 자녀가 없는 신혼부부 (결혼 예정자 가능)

3순위 : 6세이하 유자녀 혼인가구

4순위 : 모든 혼인가구
(평균소득 120% , 맞벌이 140% / 총자산 3억 300만원 이하)

 

 

 

 

청년 

1순위 :  기초생활수급자 , 한부모 가족 및 차상위 가구 해당 청년

2순위 : 본인과 부모의 소득의 합이 도시근로자 100% 이하인 경우
총자산 2억 8,800만원 / 자동차 가액 2,468만원 이하

3순위 : 본인의 소득이 도시근로자 100% 이하 
총자산 2억 8,800만원 / 자동차 가액 2,468만원 이하

 

청년층

-만 19세~39세 이하
-미혼 (대학생, 취업준비생)

1순위 : 기초수급자 , 한부모가족 등
총자산 2억원 / 자동차 가액 2,468만원

2순위 : 도시근로자 소득 50%이하 + 영구임대주택 자산기준 충족
장애인 중 도시근로자 소득 100%이하  + 자산기준 충족

3순위 : 도시근로자 70%이하 

 

임대주택의 목적인 사회적 취약층에 대한 
주택공급을 제공하는 것이라서그런지
조건에 해당한다면 경쟁률도 낮은편이고
입주하기가 비교적 쉬운 편 입니다

 

장점 

보증금 1~2백만원 정도 수준.
주변시세의 절반정도 되는 임대료.
최장 6년까지 거주 가능

신혼부부라면 주변시세의 
50~80% 수준의 임대료와
최장 10~20년까지도 거주 할수 있음

 

세부적인 내용은 아래 전화번호를
참고하셔서 직접 문의하시는것이 좋습니다.

의견

이번 정부들어서 부동산 정책이 힘을 못쓰고 있습니다.
규제는 날로 강화되는데 집값은 도저히 잡히질 않고있죠.

정부차원에서 공급을 늘리겠다는 목적으로 시행되는것이
매입형 임대주택 입니다. 대부분 부정적으로 바라보고
있긴 합니다만

현 상태에서는 최대한 활용하는것도 좋은 방법일것 같습니다.
조건에 해당하신다면 저렴한 비용으로 좀더 좋은 입지에서
생활할수 있다는 장점도 분명히 있거든요.

이런내용들을 확인해보셔서, 거주지를 마련하실때
참고하신다면 좋을것 같습니다.

감사합니다.