아파트 로얄층 로얄동 기준 3가지

로얄동 , 로얄층이란?

같은 평수의 아파트라고 하더라도 동배치가 어떻게 되어 있는지, 몇층인지에 따라서 가격차이가
수천만원까지 차이가 납니다. 많은 사람들이 선호하는 집일수록 가격이 더 나가는것인데요
같은 평수라도 위치가 좋은 동은 로얄동 이라고 하고, 좋은 층을 로얄층이라고 합니다.

그렇다면 로얄동과 로얄층의 조건은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

로얄동 조건

1. 조망권

한강이 보이는 한강뷰 아파트는 왠지 비싸보이는듯한 느낌을 받는데, 실제로도 한강이 보인다면
조금더 가격이 나갑니다. 또한 산이나 다른 경치좋은곳이 보이는 위치에 있는동을 로얄동이라고
할수 있습니다. 같은 아파트 단지라고 하더라도 어떻게 건문들이 배치되어 있는지에 따라서
한강 근처에 있다고 하더라도 앞동에 가려져서 한강뷰가 전혀 안나올수도 있거든요.
때문에, 겹겹히 둘러쌓인 아파트 단지 안에서 가장 안쪽에 있는 동은 상대적으로 비선호 합니다.

 

2 일조량

해가 잘드는 아파트도 조금더 가격이 나갑니다. 해가 잘드는것은 실제로 거주할때 반드시 살펴야할
요소라고 할수 있습니다. 다들 남향집을 선호하시는 이유가 바로 이 채광(일조량)때문입니다. 남향을
바라보고 있는 집들이 채광이 좋고 일조량이 많아서 쾌적한 집상태를 유지하는데 더 좋죠.

 

 

 

3. 개인 차이

사람마다 좋아하는 기준은 다다릅니다. 단지의 가장 입구쪽에 있는 동을 일반적으로 로얄동이라고
하지만, 주변환경에 따라서 너무 시끄러울수도 있기 때문에 선호도에 차이가 있다고 보셔도 될것
입니다. 대로변 앞에 있다면, 아파트 경적소리나 상가소음때문에 소음이 발생하기도 하거든요.
규모가 클수록 입구쪽 단지들을 더욱 선호합니다. 왜냐하면 마트나 상가와 같은 대부분의 편의시설이
입구앞에 위치해 있기 때문이죠.

 

 

로얄층 조건 

보통 로얄층은 아파트 높이의 70~80%정도 되는 층을 말합니다.
10층 아파트라면 7~8층 이상,
20층 아파트라면 14층~16층 이상
30층 아파트라면 21층~24층 이상 을 말하죠.

왜 로얄층이라는 말이 생기냐면, 벌레들이 잘 안들어오는 위치, 조망권 일조권이 어느정도
확보가 된 층이기 때문입니다. 같은 동이라도 로얄층의 가격이 좀더 비쌉니다. 
가장 꼭대기의 바로 아랫층이 가격이 매우 높은 편이죠.

집에 어르신을 모시거나 자녀들을 키우는 집이라면 저층을 더욱 선호합니다.아이들이 뛰어놀기에도 편하고
비상시에 대피하기에 더 좋기 때문이죠. 그러나 저층의 경우 밖에서 집안의 내부가 들여다보일수 있기 때문에
이런부분들을 감안하셔야 하는 것입니다.

 

 

사실 크게보면 비슷한데, 자세히보면 작은 차이라고 볼수 있습니다.
대동소이 하다고 보시면 될것 같네요. 어디라도 아파트 하나만 있다면
살기 좋을텐데 말이죠.

이상으로 오늘의 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.