잠실 진주 아파트 재건축 잠실래미안 아이파크 분양 소식과 청약 계획 세우기

잠실 진주아파트가 래미안 아이파크로 새롭게 변화합니다.
2,678세대로 이루어진 대단지로써 잠실역 주변의 시세를
선도할것으로 기대를 모으고 있습니다.

최근 분양하는 아파트들의 규모가 크지 않은데 비해, 이번 단지는
세대수가 많아서 더욱더 관심을 모으고 있습니다.

임대주택 350세대가 들어오지만, 그래도 단지가 워낙커서
일반공급 물량이 많습니다.

인근에 있는 아파트단지들이 재건축을 이어가고 있고
지역 전체가 세련되게 탈바꿈 할것이라서
향후 미래가치도 상당할 것 같습니다.

지상 35층 아파트가 23개동이 들어섭니다.
총 2,678세대

삼성래미안과 현대아이파크가 공동으로 진행

입주시기 2024년 7월 (예정)

청약 계획세우기

전체 물량

43 / 59 / 74 / 84 / 104 / 118 / 129 / 157 / 125 / 135m2

특별공급 물량이 많습니다.
정확한 수치는 공고문이 나와봐야 알겠지만
대단지 + 84m2 이하의 물량들에 대해서
특별공급 물량이 배정 될것 같습니다.

분양가에따라서 특별공급에 해당하는 면적이
줄어들수 있겠지만, 그럼에도 불구하고
다른 단지에 비해서 물량 자체만 놓고 본다면
많은 편이라고 생각드네요

분양하는 시기에 따라서 2021년 소득기준이
어떻게 적용될지는 지켜봐야 할것 같습니다.

변경되는 내용들을 살펴보신 후에,
자신에게 가장 유리한 특공에 지원하시는것이 좋습니다.

기본적인 내용을 전달해드리자면,
면적이 적을수록 경쟁률이 적다는 것입니다.
물론 선호평수인 59, 74는 경쟁이 쎄겠지만
43m2 에서 가장 경쟁이 낮을것 같습니다.

당첨을 목표로 하시는 분이라면 이부분을
체크해두셔도 좋을것 같네요.

 

일반공급

85m2 미만의 물량에서는 100%가점제로
진행됩니다. 청약가점이 높은순서대로
합격자를 뽑는것이죠.

85m2 이상의 물량도 많기 때문에 관심있게
보면 좋을것 같습니다.
50% 가점제 + 50%추첨제로 진행되므로
자금을 마련하실수 있는 분들께서는
추첨제 물량에 도전해보는것이 좋습니다.

추첨제 물량은 1/N 로 무작위 추첨이기 때문에
누구에게나 당첨가능성이 똑같죠.

그래서 가점이 낮거나 자녀수가 부족하신 분들이라면
추첨제물량에 승부를 걸어보시길 바랍니다.

주변 인프라 소개

2호선,8호선 잠실역
8호선 몽촌토성 , 9호선 한성백제역

올림픽공원 , 석촌호수, 한강공원,아산병원,

롯데백화점 롯데월드, 롯데타워

강남못지 않은 학군이 형성되어 있어서
교육인프라도 훌륭함.