방배 5구역 디에이치방배 청약 준비와 분양 소식 준비했어요.

방배동은 예로부터 부자들이 사는 동네였습니다. 
지역개발이 늦춰지면서 주변 지역들의 발전에 뒤쳐져서
지금은 비교덕 강남권에서는 상대적으로 싼 편입니다.
(실제로는 어마어마하게 비싼동네)

재건축사업이 계획되면서 방배동 일대가
완벽하게 탈바꿈 할것입니다. 
방배부터 반포까지 이르는 지역에 재건축이
연달아서 진행되면서
서초구 일대가 그모습을 바꾸게 될 날이
점점 다가오고있는것 같습니다.

주변에 많이 있는 단독주택들을 철거하고
재건축을해서 단지를 구성하는데
그중에서도 방배 5구역의 입지는 더 좋은 편입니다.

주소 : 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대

방배 5구역 재건축

총 3,080세대 (대단지)

지상 33층 27개동 / 임대물량 248세대

조합원물량을 제외한 일반공급물량 1,685세대

올 상반기 분양을 앞두고 있습니다.

 

청약 계획 세우기

59~175m2 까지 다양하게 있습니다.

59 / 84 / 101 / 114 / 143 / 164 / 175m2

85m2 이상의 물량에서는 50% 추첨제와 50%가점제로
당첨자를 뽑습니다. 추첨제 물량이 그 어느곳보다
많기 때문에, 자금이 준비되신 분들의 경쟁이
매우 치열할것으로 보입니다. 

특별공급 물량이 있을지 모르겠네요.

특별공급은 분양가가 9억원을 넘지 않아야 하는데
평당 4천만원씩만 잡아보더라도 59m2 평형에서
9억원을 초과하거든요.

가능성이 낮긴 하지만 혹시라도
진행이 된다면 선호평수인 59m2 만 진행될것이라 
경쟁이 쎌것 같은데요, 그래도 도전할수밖에 없죠.

주변에 이미 높은 시세로 단지구성이 되어 있어서
시세차익도 상당할것으로 기대할수 있습니다.

지하철 2호선, 4호선, 7호선이 지나가는
트리플 역세권 입니다.

서리풀터널이 개통되면 강남 주요지역과의
접근성이 더욱 높아질것같네요.

단지 앞에 초등학교가 새로 들어서는 '초품아'아파트 입니다.

이지역의 입지는 설명할 필요가 없을 정도로
주변 생활권 내에서 모든것을 해결할수 있습니다.

교통,교육,편의시설까지 뭐하나 손색이 없죠.

아직 모집공고문이 나오지 않은 상태여서
공고문이 나오면 조금더 자세히 적도록 하겠습니다.
감사합니다.