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부자되는 정보/청약 정보방

전세 월세 집수리비용 누가 내야 하는지 확인하세요.

이사를 하거나, 세들어 살다보면 한번쯤 궁금해 집니다. 전세나 월세에 살고계신분들이라면 갑자기 창문이 고장이나거나, 도어락이 망가졌을때 "이거 수리비용은 누가 내야하나?" 라는 생을 한번쯤 해보셨을 것입니다. 월세를 살고있으면 집주인이 해줘야 하는것이고 전세를 살고 있으면 직접해야 하는것일까? 이것을 그냥 관행처럼 여기면서 살아가고 있지만, 사실 전세로 거주하더라도, 도저히 내 잘못이 아닌것 같은데 내가 돈을 내가면서 고쳐야하는것인지 다소 의아할때도 있는것이 사실입니다. 오늘은 이부분을 좀더 정확하게, 어떻게 규정되어 있는지를 알아보도록 하겠습니다. 1. 집주인의 허락을 받지 않고 에어컨 설치를 위해 벽에 타공을 했다면?! 구멍의 크기나 위치에따라 누가 내야하는지에 대한 법이 다릅니다. 집의 가치를 하락..

2020. 12. 9. 20:31
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주택청약통장 해지 해도 될까요?

주택청약통장은 月2만원~50만원까지 낼수 있어요. 대부분의 성인이라면 주택청약통장 하나씩은 가지고 있는데, 갑자기 목돈이 필요해서 통장을 해지할까 고민이 되기도 합니다. 청약통장의 필요성을 몸으로 체감하는 시기는 결혼이 가까워질 때부터 입니다. 그전까지는 대부분 월세나 전세에서 살거나 부모님과 합가해서 살아가는 경우가 많기 때문이지요. 본격적으로 독립을 할시기가 바로 결혼이후 입니다. 이때는 청약통장을 갖고 있는것이 기본중의 기본일텐데, 사실 이시기가 아니라면, 그동안 청약통장에 넣어놓은 돈을 빼서 써야하는 갈등을 할수도 있습니다. 사람마다 사정은 다르고, 정말 목돈이 필요한 경우 부득이하게 주택청약통장을 해지해야 할수도 있죠. 사실 주택청약 통장을 2년이상 유지하고 있을 경우라면, 일반 적금상품보다 이..

2020. 12. 9. 18:40
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공인인증서 폐지, 앞으로는 어떻게 사용해야 할까?

1999년 7울 전자서명법이 시행되면서, 인터넷으로 금융거래를 할때 공인인증서를 필수적으로 활용하도록 되었습니다. 공인인증서를 통해서 본인인증을 할수 있었고, 금융거래에서 일어나는 복잡한 절차를 간소화 했다는 평가를 받으며 현재까지 시행되고 있죠. 그런데, 예상치 못한 곳에서 문제가 생겨났습니다. 공인인증서를 사용하려면 엑티브X라는 프로그램을 반드시 설치해야만 했었습니다. 그런데, 엑티브X는 Microsoft 사의 익스플로어에서만 사용할수 있었기 때문에, 다른 브라우저에서는 활용하는것이 불편했습니다. 그래서 또다른 대책이 마련된것이 바로 2020년 12월 10일에 발표된 '공인인증 폐지제도' 입니다. 그렇다고 해서 앞으로 공인인증서를 사용할수 없게된것은 아닙니다. 다만 그동안 공인인증서에만 부여했던 보안..

2020. 12. 9. 16:27
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상가 임대차 보호법 자세히 알려드릴게요.

가게를 임대해서 운영하다보면, 신경써야 할 일들이 너무 많죠. 생각지도 못한 문제가 발생하기도 하는데, 그중하나가 임대인과의 분쟁이죠. 정말 말도 안되는 '갑'과 '을'의 관계이기 때문에, 임차인들은 상대도 안됩니다. 잘되고 있는 가게에 월세를 상식적이지 않을만큼 올리거나, 연장계약을 승인해주지 않고, 집주인이 그 가게를 그래도 인수하는 경우도 종종 보게 되는것 같습니다. 이처럼 임차인들이 기본적인 안정권을 보장받을수 있도록 하는 법률이 있습니다. 이부분들을 잘 활용한다면, 기본 권리를 보장받을수 있을 것입니다. 지금이야 좋아졌지만, 예전만 하더라도 악덕 세입자들이 정말 많았습니다. 쫒겨내는것도 많고, 불합리한 요구를 하는 사람들도 있었습니다. 다행스럽게도 정부차원에서 상가임대차 보호법을 만들어서 규제를..

2020. 12. 9. 13:39